银川:非宁夏户籍市辖区限购1套 二套房首付比例最矮40%

  银川出台政策促进房市稳定健康发展

  9月29日,银川市发出《关于促进房地产市场稳定健康发展的关照》,请求周详落实城市主体义务,实现稳地价、稳房价、稳预期现在的,强化房地产市场调控。

  《关照》指出,要添大土地供答量。坚持源头调控,在科学确定银川市住房用地供答总量和年度用地周围的基础上,增补住宅用地供答量。坚决抨击“囤地不建”走为,周详开展供而未建土地专项治理走动,对未遵命土地出让相符同约定开发建设的,厉格依法处置。

  《关照》挑出,厉格落实房屋预售制度,厉格遵命《银川市商品房预售管理手段》规定进度办理预售允诺证,取得预售允诺的,答当在10日内一次性对表公开出售房源,厉格遵命申报价格明码标价对表出售,不得上调价格。作废批准房地产企业“正负零”预售和相关住宅项现在可挑前预售的相关政策;厉格执走银川市商品房预售资金监约束度,准确规范银川市商品房住宅预售走为。

  《关照》请求,竖立房价和地价联动机制。根据必要在主城区重点区域施走“限房价、竞地价”联动土地出让政策,对于“限房价、竞地价”出让手段供答的地块,将已确定的房屋出售价格写入土地出让相符同。房屋出售时,不得超出确定的出售价格办理商品住房出售价格备案。同时,完善不夹杂住房信贷措施。不息执走不夹杂信贷政策。首套房首付款比例不矮于20%;二套房首付比例不得矮于40%;对购买二套以上住房的居民家庭,休憩发放商业性幼我住房贷款。

  银川市将添大住房保障供答力度。降矮存量公共租赁住房、经济适用房和限价商品房准入门槛,扩大保障周围,添大棚户区、老旧幼区改造力度,众途径解决中矮收好群体、新就业职工和银川市安详就业表来务工人员的住房难得。议决规划建设人才公寓等手段,众渠道解决引进人才住房题目。

  《关照》还涉及施走商品住房限购限售政策。非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。银川市辖三区新取得预售允诺的商品住房项现在购房人,自签定商品房营业相符同之日首满2年后,方可转让。《关照》规定依法厉厉抨击投机炒房走为。厉厉抨击房地产开发企业捂盘惜售、子虚广告作恶违规走为。厉厉抨击房地产中介服务机构中伤和散布不实言论、投机炒房、哄仰房价等走为。厉格落实商品房出售明码标价、“一房一价”房源新闻备案制度,营造公开透明价格秩序。 (记者 苏峰)

posted on 2020-10-02  作者:admin  阅读量:

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